Учебники

Macmillan Primary Grammar Level 1 Student's book pack

Macmillan Primary Grammar Level 1 Student's book pack

Автор: Cochrane, S Издательство: Macmillan Education Дата издания: год Формат: Mixed med...

Gateway A2 : Student's Book Plus Online Pack

Gateway A2 : Student's Book Plus Online Pack

Автор: Spencer, David Издательство: Macmillan Education Дата издания: 2011 год Формат: Mix...

Macmillan Exam Skills For Russia New Tests for YEGE

Macmillan Exam Skills For Russia New Tests for YEGE

Автор: Mann, Taylore-Knowles et al Издательство: Macmillan Education Дата издания: год Фор...

Реклама

Л. Н, Давыденко. Экономическая теория: Учеб. пособие. Раздел 2

Л. Н, Давыденко. Экономическая теория: Учеб. пособие. Страница 166

На рынке владелец земли выступал при определении ее рыночной цены на стороне предложения. Это предложение являлось совершенно неэластичным. Графически его можно изобразить вертикальной линией SS (рис. 12.1). Такое предложение означает, что даже значительный рост платы за землю не может увеличить ее количества. "

Именно в силу ограниченности земли как фактора производства и, следовательно, ограниченности предложения на рынке земли образовалась абсолютная земельная рента. В ^ «Экономикс» ее называют экономической рентой - «это цена, уплачиваемая за использование земли и других природ-

ных ресурсов, количество которых (их запасы) строго ограничены».

Абсолютную земельную ренту выплачивают со всех земельных участков, независимо от их плодородия, местонахождения, содержания в них природных ресурсов и т. п. По словам В. Ленина, «абсолютную ренту порождает не низкое строение земледельческого капитала, а монополия частной собственности, мешающая конкуренции выравнивать прибыль с «низкопостроенного» капитала. Отрицать абсолютную ренту - значит отрицать экономическое значение частной собственности на землю». Величиной этой ренты определяется нижний уровень рыночных цен на земельные участки.

Спрос на землю представляют арендаторы, желающие использовать землю. Выделяют различные типы пользователей землей и в этой связи классифицируют земли по назначению: сельскохозяйственному, промышленному, жилищному и т. д. На рис. 12.1 показаны четыре кривых спроса, которые условно соответствуют сельскохозяйственному спросу - Дь жилищному - Д2, коммерческому - Д3 и промышленному спросу - Д4.

Расширение или сокращение спроса на землю приводит к значительному колебанию величины ренты. При этом с очевидностью обнаруживаются преимущества лучших и средних земельных участков в сравнении с худшими - по признакам естественного плодородия, местонахождения, дополнительных вложений капитала и т. д. Если худшие участки могут оказаться вообще невостребованными со стороны арендаторов, то преимущества лучших и средних участков отражаются в уровнях арендной платы за них.